Začněte kvalitní prezentací, ne složitým procesem
Při přímém prodeji není cílem napodobovat práci celé realitní kanceláře. Cílem je vytvořit nabídku, která je pro zájemce důvěryhodná, přehledná a dostatečně informativní.
Všechny důležité podklady je ideální spojit do jedné prezentace, aby zájemce nemusel hledat půdorys, dokumenty nebo mapu na více místech.
Fotografie a půdorys vysvětlí prostor rychleji než dlouhý text
Fotografie vytvářejí první dojem. Půdorys potom pomůže pochopit dispozici a vztahy mezi jednotlivými místnostmi. Pokud máte Matterport 3D, může zájemce prostor projít ještě před osobní návštěvou.
To šetří čas prodávajícímu i zájemci a pomáhá odfiltrovat prohlídky, které by jinak neměly smysl.
Popis nemovitosti pište konkrétně
Dobrý popis není reklamní sloh. Má rychle odpovědět na otázky, které zájemce skutečně řeší: stav, dispozice, vybavení, vytápění, parkování, okolí a důvody, proč je nemovitost zajímavá.
Vyhněte se obecným frázím. Konkrétní informace působí profesionálněji než přehnané superlativy.
Připravte dokumenty ještě před první vážnou poptávkou
PENB, půdorys, dokumentace, informace z katastru nebo další dostupné podklady zvyšují důvěryhodnost nabídky. Nemusí být všechny veřejné, ale je dobré mít je připravené.
Na Realitní nabídky můžete dokumenty držet společně s prezentací nemovitosti a průběžně je doplňovat.
Časté otázky
Je možné prodat byt nebo dům bez realitní kanceláře?
Ano. Přímý prodej je možný, ale prodávající si musí zajistit kvalitní prezentaci, komunikaci se zájemci a právní část transakce.
Co je nejdůležitější v inzerátu nemovitosti?
Přesná cena, lokalita, fotografie, dispozice, plocha, stav, půdorys a srozumitelný popis. Velkou výhodou je 3D prohlídka a dostupná dokumentace.
Mohu nabídku později upravit?
Ano. Nabídku lze průběžně aktualizovat, měnit cenu, stav, fotografie, dokumenty i Matterport data.
Chcete profesionální prezentaci bez složitého procesu?
Vytvořte nabídku, přidejte fotografie, půdorys, mapu, dokumenty a Matterport 3D. Vše spravujete z jednoho účtu.
Vytvořit profesionální nabídku